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房地产概论

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资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的（）分析。得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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- 2021-03-07 00:24:28
基于房地产投资( )的特征，房地产投资者特别重视房地产位置的选择。得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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- 2021-03-07 00:24:28
如果承包合同是一种固定总价合同，则建安工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。(A)对(B)错[参考答案：A] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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- 2021-03-07 00:24:28
权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。(A)对(B)错[参考答案：B] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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- 2021-03-07 00:24:28
空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。(A)对(B)错[参考答案：A] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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- 2021-03-07 00:24:28
最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抗市场风险的能力越强。(A)对(B)错[参考答案：A] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。(A)对(B)错[参考答案：B] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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房地产项目的盈亏平衡分析，有最低点分析和最高点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。(A)对(B)错[参考答案：B] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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- 2021-03-07 00:24:28
中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远低于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，就远远小于住宅项目。(A)对(B)错[参考答案：B] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。(A)对(B)错[参考答案：B] 分值：5得分：分系统自动批改于2021年3月7日 0点24分
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