[单选题] 关于房屋租赁，下列表述正确的是

A.房屋已抵押的，抵押人有权自行出租

B.房屋共有人一方有权自行出租

C.无需在房地产管理部门登记即可出租

D.未取得房屋所有权证的不得出租