课程《房地产法》_题库列表第35页_查题网

房地产法

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40、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权，即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满 A. 1年 B. 2年 C. 3年 D. 4年
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- 2021-12-20 02:10:27
41、下列属于房地产法调整对象的是 A. 盗窃房地产证产生的关系 B. 房屋倒塌致人伤亡产生的关系 C. 农村房地产开发经营关系 D. 城市房地产开发经营关系
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42、在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是 A. 土地使用年限届满 B. 房屋设定抵押权、典权 C. 房屋买卖、交换、继承 D. 房屋扩建、改建或部分拆除
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37、房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权 A. 只转让土地使用权 B. 同时转让 C. 可由转让合同约定 D. 只转让房屋所有权
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38、房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的， A. 由房屋业主责令限期补办验收手续 B. 由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续 C. 由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款 D. 由工商行政部门吊销营业执照
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39、土地所有权属于 A. 国家或企业所有 B. 国家或个人所有 C. 个人或农民集体所有 D. 国家或农民集体所有
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34、凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼，应当由何地人民法院受理? A. 被告住所地 B. 原告住所地 C. 讼争的房地产所在地 D. 房地产行政管理部门所在地
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35、处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人 A. 无权优先受偿 B. 有权优先受偿 C. 无权受偿 D. 可以作为处分财产受偿
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- 2021-12-20 02:08:27
36、房地产抵押权人对抵押物不享有 A. 保全担保价值权 B. 占有使用权 C. 优先受偿权 D. 物上代位权
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- 2021-12-20 02:08:27
31、依据《土地管理法》的规定，具有征地审批权的是 A. 国务院和省、自治区、直辖市人民政府 B. 县级以上人民政府 C. 国土资源部和县级以上土地管理部门 D. 各级人民政府
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- 2021-12-20 02:07:27