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资产评估

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某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）。8% 5% 4% 6%
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- 2022-07-01 12:15:59
（）是资产评估最基本的特点。公正性预测性现实性市场性
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- 2022-07-01 12:15:59
为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（）。经济性贬值功能性贬值破产清算贬值实体性贬值
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- 2022-07-01 12:15:58
无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。这种分类是按（）标准进行的。取得渠道可辨识程度有无法律保护内容构成
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- 2022-07-01 12:15:57
设备的技术寿命与( )有关。使用强度维修水平使用时间技术更新速度
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- 2022-07-01 12:15:55
甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。该设备的最佳使用价值该设备的正常变现价值该设备对企业的贡献价值该设备的快速变现价值
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- 2022-07-01 12:15:55
地价是土地的购买价格，即地租的资本化。正确错误
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- 2022-06-12 00:33:14
运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。可修复部分实体贬值不可修复部分实体贬值设备更新重置成本设备复原重置成本
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- 2022-06-12 00:33:14
设备的重置成本是评估时点全新取得成本的概念。正确错误
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- 2022-06-12 00:33:13
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是( )。实体性贬值功能性贬值经济性贬值
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- 2022-06-12 00:33:13